自2017年12月25日起，滕州率先在鲁南地区开始对二手房交易实行全面资金监管制度。截至目前，共为市民办理了94笔交易资金监管，监管交易资金达3973.25万元。

　　近年来，随着城市经济的快速发展和居民生活水平的不断提高，二手房交易也越来越活跃。如何保障二手房交易的资金安全，维护消费者的合法权益，成了社会当前热点话题。

　　据滕州市房管局交易所负责人介绍，实施二手房交易资金监管制度，是为了给市民构建一个“高效、便捷、安全”的交易服务平台，改变二手房交易原有的付款方式，使房屋交易资金在政府服务机构的监管下运行，从根本上解决交易双方信息不对称和不信任的状态，确保房屋交易资金安全，既保证卖方能全额收到房款，也可保障买方在付款后及时领到房产证，实现“钱房两清”，从而保证买卖双方合法权益。在二手房交易过程中，还经常出现一些不良现象，如虚假宣传、哄抬房价、乱收服务费、诱骗消费者、伪造证明等违法违规行为，给房地产市场和消费者带来严重困扰。

　　为保证交易资金监管工作顺利实施，滕州市房管局交易所做了大量的推进工作：组织业务人员专程赴常州、临沂等地学习先进经验，结合滕州实际出台了《滕州市存量房屋交易结算资金监管实施细则》；加强与全市金融机构的业务交流研讨，科学梳理二手房资金监管的模式、流程，以达到有效衔接；三是通过媒体、房产知识进社区活动进行大范围的对业务宣传报道。（有修改）

摘自　大众网　2018.01.16　记者　孟令洋　通信员　杨营　黄尧尧